朝日阿佐谷プラザ

  • 東京都杉並区阿佐谷北四丁目

  • 中央線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩13分

  • 1991年築 / 4階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

42.4
フェア

推定相場価格より6.7%割高

販価
1,400万円
78.4万円/㎡
相場
1,312万円
73.5万円/㎡
964
1,196
1,428
1,660
AI査定結果
推定相場価格
1,312万円
73.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,196万円〜1,428万円
67.0万円/㎡〜80.0万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
朝日阿佐谷プラザ
1,400万円（78.4万円/㎡）/ 4階 / 17.85㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は79.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/281,400万円78.4万円4階 17.85㎡ 1K南
2025/11/161,400万円78.4万円4階 17.85㎡ 1R南東
2025/11/071,450万円81.2万円4階 17.85㎡ 1R南東
2025/09/041,450万円81.2万円4階 17.85㎡ 1K-
2025/03/201,450万円81.2万円3階 17.85㎡ 1K-
2025/03/191,390万円77.9万円2階 17.85㎡ 1K-
2025/03/071,390万円77.9万円3階 17.85㎡ 1R南
2024/11/281,630万円91.3万円3階 17.85㎡ 1R南
2024/10/271,590万円89.1万円3階 17.85㎡ 1R南
2024/09/021,500万円84.0万円4階 17.85㎡ 1K-
2024/06/071,680万円94.1万円4階 17.85㎡ 1K-
2024/04/061,280万円71.7万円3階 17.85㎡ 1R南
2023/12/081,180万円57.4万円2階 20.55㎡ 1R西
2023/12/061,040万円62.8万円4階 16.57㎡ 1R南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は70.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
朝日阿佐谷プラザ
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅13分 1,400万円78.4万円17.85㎡1K4階 / 4階建 南1991年43戸RC
2025/08/28メイツ井荻
杉並区井草三丁目
井荻駅4分 1,000万円70.9万円14.11㎡1R4階 / 7階建 -1989年42戸RC
2025/07/17井荻ホームズ
杉並区井草三丁目
井荻駅3分 1,000万円61.6万円16.24㎡1R6階 / 7階建 -1991年28戸RC
2023/11/12TOP西荻窪第4
杉並区今川三丁目
西荻窪駅17分 900万円60.0万円14.99㎡1R3階 / 4階建 北1988年26戸RC
2025/10/19セレスト西荻窪
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 1,280万円73.7万円17.36㎡1K2階 / 5階建 -1991年28戸RC
2023/11/12スカイコート西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 880万円59.5万円14.78㎡1R2階 / 3階建 北東1991年20戸RC
2025/10/24エヴェナール井荻II
杉並区井草二丁目
井荻駅6分 1,360万円84.0万円16.2㎡1K4階 / 4階建 南西1990年23戸RC
2025/08/29クレッセント西荻窪
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅5分 1,180万円63.6万円18.55㎡1K1階 / 5階建 西1992年28戸RC
2024/12/01メゾンドール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 1,300万円61.6万円21.11㎡1K1階 / 5階建 北東1992年71戸RC
2024/11/03ローザ西荻窪
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅6分 1,380万円73.1万円18.88㎡1R3階 / 4階建 南1990年17戸RC
2025/06/25ダイホープラザ井荻
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 980万円67.9万円14.43㎡1R1階 / 4階建 東1991年20戸RC
2024/05/17クリオ西荻窪壱番館
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 1,650万円77.1万円21.4㎡1K3階 / 5階建 西1991年21戸RC
2025/01/27トップ西荻第2
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 1,350万円64.9万円20.8㎡1K2階 / 4階建 西1986年20戸RC
2025/05/31セザール下井草
杉並区井草二丁目
井荻駅6分 980万円59.7万円16.42㎡1R3階 / 4階建 東1991年23戸RC
2024/02/08リマック松庵
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 1,100万円62.7万円17.55㎡1R3階 / 4階建 北西1991年16戸RC
2025/01/18日伸西荻プラザ
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅1分 1,890万円95.5万円19.8㎡1R2階 / 8階建 東1987年67戸SRC
2025/11/26ロマネスク西荻窪
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 1,460万円87.3万円16.73㎡-2階 / 3階建 南西1992年18戸RC
2025/11/22ライオンズマンション西荻窪第5
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅7分 1,280万円66.0万円19.4㎡1K4階 / 4階建 南東1989年27戸RC
2025/02/12リマック松庵
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 1,100万円62.7万円17.55㎡1K3階 / 4階建 北西1991年16戸RC
2023/09/26レクセル西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅5分 1,250万円65.3万円19.14㎡1K1階 / 5階建 南西1994年38戸RC
2025/10/09日興パレス西荻窪PARTII
杉並区西荻南一丁目
西荻窪駅5分 1,150万円78.6万円14.64㎡1K3階 / 4階建 西1988年28戸RC
2024/08/19ダイホープラザ西荻窪
杉並区西荻南四丁目
西荻窪駅7分 1,590万円73.4万円21.67㎡1K6階 / 6階建 南1996年27戸RC
2025/06/12スカイコート荻窪第3
杉並区下井草四丁目
下井草駅10分 1,050万円64.8万円16.21㎡1R2階 / 4階建 -1986年26戸RC
2023/07/08ライオンズマンション荻窪館
杉並区西荻北一丁目
西荻窪駅11分 1,280万円66.3万円19.32㎡1K4階 / 5階建 西1993年55戸RC
2025/10/08エルヴィーナ荻窪
杉並区桃井一丁目
荻窪駅11分 1,180万円62.9万円18.75㎡1R3階 / 3階建 南1988年16戸RC
2024/04/18フェニックス西荻窪
杉並区南荻窪三丁目
西荻窪駅9分 1,750万円94.8万円18.46㎡1R1階 / 5階建 -1996年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、杉並区では6.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は杉並区の平均と比較して13.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
杉並区
69.0万円/㎡
前年比+6.2%

マンション概要

マンション名朝日阿佐谷プラザ
所在地東京都杉並区阿佐谷北四丁目
交通中央線阿佐ケ谷駅徒歩13分
築年月1991年
階数4階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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